2023타경54100 | 경기도 하남시 미사강변남로 91, 1층117호 (망월동,르보아파크2) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54100 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 3계
2023 타경 54100 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 미사강변남로 91, 1층117호 (망월동,르보아파크2)
물건종별
상가
채권자
낙OOO
감정가
1,340,000,000 원
대지권
8.82㎡(2.67평)
채무자
방OOO
최저가
(34%)459,620,000 원
건물면적
46.44㎡(14.05평)
소유자
방OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
835,309,435 원
비고
본건 부동산은 `한돈제국`이란 상호의 식당으로 현재는 영업을 하지 않는 것으로 보임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
1,340,000,000원
유찰
2차
2024/08/26
938,000,000원
유찰
3차
2024/09/30
656,600,000원
유찰
4차
2024/11/04
459,620,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미사강변남로 91
3474.1 분의 8.8186
8.818㎡ (2.67평)
건물
미사강변남로 91
1층117호 (망월동,르보아파크2) 철근콘크리트구조
46.44㎡ (14.05평)
경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선구간 "미사역" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선구간 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 지하철5호선구간 "미사역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=2019.07.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층117호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 현장조사일 현재 공실임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 토지와 같은 높이의 2필지 일단의 가로장방형토지로서 업무용 및 상업용건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=2필지 일단의 토지로 남동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 20m의 아스콘 포장도로에 접하 며, 북동측으로 노폭 약 10m의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 망월동 1119-1
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (2016-07-25)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 공공주택지구(공공주택 특별법), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
- 망월동 1119-2
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(공공주택 특별법), 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
수원지방법원 성남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
