이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 소재 "봉화역" 북서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 빌라, 소규모아파트, 상가 및 업무용건물, 주유소, 근린생활시 설, 관공서, 공공기관, 역사, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수 단의 이용사정도 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 남측 접면도로와 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건물 의 부지 및 나대지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 남측으로 왕복4차선의 포장도로, 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
1) 건물의 구조= (가) 목조 시멘트기와지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1930.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태= (가) 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:가추 - ㉤:변소,창고).
5) 공부와의 차이= 본건은 귀의뢰목록상 해저리 159-1번지상에 소재하나 실제는 159-1번지 및 203-1번 지 양지상에 소재하고 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2021.07.19
없음
매각물건명세 비고
이종경 : 주민등록등본상 전입자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수 제한조건 있음. 제시외 건물 포함. 목록2 공부상 해저리 159-1번지상 소재하나 실제 해저리 159-1 및 203-1번지 양지상에 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 소재 "봉화역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장. 기와지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
112,259,515원
78,767,750원
69.64 %
1.3회
6개월
4건
112,259,515원
78,767,750원
69.64 %
1.3회
12개월
8건
82,780,675원
64,403,875원
78.05 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[봉화군 봉화읍 주택] 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 159-1 경매대행 <2023타경103362> 경상북도 주택 경매
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