[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 <2023타경110127>
O 위치 : 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 11-15, 5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 110127
O 집행법원 : 창원지방법원 경매5계
감정가는 2,169,000,000원입니다. 최저입찰가는 888,422,000원(41%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하여 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1,2) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 5,6,7,8,9,10층 501호, 9층 902호 로서,외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 데코타일 등 마감. 창 호 : 샷시구조입니다.
4) 이용상태=기호 1,2) 숙박시설(상호명 : IN모텔)로 이용 중이며, 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 일반상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(배후도시),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=본건 기호 2) 집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"(세탁실)로 이용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.목록 1,2 숙박시설(상호명 IN모텔)로 이용 중임. 목록2. 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만 현재는 창고
로 사용 중임. 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 2번 건물은 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만, 현재는 모텔 비품 등을 쌓아둔 창고로 사용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
