2023타경110127 | 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 11-15, 5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110127 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2023 타경 110127 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 11-15, 5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
2,169,000,000 원
대지권
245.97㎡(74.40평)
채무자
이OOO
최저가
(41%)888,422,000 원
건물면적
1,003.09㎡(303.43평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,194,938,355 원
비고
기호 2번 건물은 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만, 현재는 모텔 비품 등을 쌓아둔 창고로 사용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
2,169,000,000원
유찰
2차
2024/08/27
1,735,200,000원
유찰
3차
2024/10/08
1,388,160,000원
유찰
4차
2024/11/12
1,110,528,000원
유찰
5차
2024/12/17
888,422,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로169번길 11-15
445.1 분의 241.5
241.5㎡ (73.05평)
용지로169번길 11-15
445.1 분의 4.465
4.465㎡ (1.35평)
건물
용지로169번길 11-15
5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩) 철근콘크리트구조
984.88㎡ (297.93평)
용지로169번길 11-15
9층 902호 (용호동,액센트빌딩) 철근콘크리트구조
18.21㎡ (5.51평)
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하여 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적 인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1,2) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 5,6,7,8,9,10층 501 호, 9층 902호 로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 데코타일 등 마감. 창 호 : 샷시구조입니다.
4) 이용상태=기호 1,2) 숙박시설(상호명 : IN모텔)로 이용 중이며, 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재 탐지설비, 주차설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 일반상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(배후도시),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=본건 기호 2) 집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"(세탁실)로 이 용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.목록 1,2 숙박시설(상호명 IN모텔)로 이용 중임. 목록2. 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만 현재는 창고
로 사용 중임. 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중임.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
