본 건은 경상북도 김천시 농소면 용암리 236에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 마OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 720,120,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 172,901,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 전원마을, 소규모 공장 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ‘휴경지’이고, 기준시점 현재 ‘제2종근린생활시설(제조업소) 신축신고(미착공)’된 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 인접필지(용암리 236-1, 김천시 소유)를 경유하여 폭 약 6미터의 포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `답`이지만 현황은 `휴경지`로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
