1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석세아2차아파트" 주변에 소재하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택과 일부 농경지 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3 : 부정형의 토지로서 아파트단지내 포장도로로 이용중임기호 2 : 부정형의 토지로서 주거나지로서 주차장부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1,3 : 폭 약 8미터 내외의 단지내 포장도로임기호 2 : 폭 약 8미터 및 6미터 포장도로 양면에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역(방성천). 기호 2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=본건 기호 1,3 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 아파트 단지내 포장도로로 이용중임. 기호 2 : 본건 기호 2 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 주차장 부지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상기 타 :-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공부상 각 '전'이나, 현황 아파트 단지내 포장도로 및 주차장부지로 이용중으로, 백석읍의 2023. 10. 12.자 사실조회 회신에 따르면, 소유권 취득시 농지취득자격증명이 필요치 않음
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1
-공부상 전(밭)임
-현황은 화살표 모양의 토지로, 본건 토지와 접하여 있는 공동주택(아파트) 세아아파트 201동, 202동 사이에 위치해 있으며, 하단부분은 아파트 단지내 도로로, 상단의 화살촉 모양의 토지는 도로로 이용중에 있음
2)목록2
-공부상 전(밭)임
-현황은 삼각형 모양의 토지로, 본건 토지와 접하여 있는 공동주택(빌라) 영진아트빌라 가동 모서리 부분에 있으며 주차장 용도로 이용중에 있음
3)목록3
-공부상 전(밭)임
-현황은 본건 목록1, 목록2 토지와 접하여 공동주택인 세아아파트, 영진아트빌라 앞쪽 도로로 이용중에 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석세아2차아파트" 주변에 소재하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택과 일부 농경지 등입니다. 형성된 주거지역입니다.서 제반 주변환경은 보통임 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
