[전라남도 광양시 토지/답경매] 전라남도 광양시 황금동 343-2 <2023타경51625>
2023타경51625
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 10,770,230원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 6,031,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매7계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 황금지구토지구획정리사업지구 내(일련번호 1), 황금지구토지구획정리사업지구 동측인근(일련번호 2)에 위치하고, 주변은 나지상태의 개발예정지대, 미성숙 주거지대임.
2) 교통상황=일련번호 1)은 소로한면에 접하여 제반차량 출입이 가능하며, 일련번호 2)는 맹지로서 제반차량 출입이 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)은 세로장방형 평지로서 나지,일련번호 2)는 부정형 평지로서 나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)은 서측으로 소로한면에 접하고, 일련번호 2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구기타(황금지구)<토지구획정리사업법>일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 1)은 환지방식에 의한 토지구획정리사업이 진행중이며, 종전 토지면적과 환지면적이 상이하여 환지면적을 기준으로 감정평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함
2.황금지구토지구획정리사업 사업구역에 편입된 토지로서 환지예정지(63블럭 6-2롯트, 권리면적 206.1㎡, 환지면적 206.1㎡)인바, 구체적 내용(위치, 지적, 조합원부담금 및 상하수도 부담금 미납금 승계여부 등)은 별지 2024.4.22.자 사실조회 회신 참고 및 조합(061-793-3336)에 문의 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번은 택지개발되어 나대지 상태임. 도로변에 위치함.
2. 물건2번은 묵전 상태로 보이며 주변은 묵전 및 하천으로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 황금동 소재 황금지구토지구획정리사업지구 내(일련번호 1), 황금 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 제반차량 출입.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
