[경상남도 거제시 근린상가경매] 경상남도 거제시 거제중앙로 1891-1, <2024타경22247>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 87,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 28,508,000원입니다.
사건번호는 2024타경22247이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "거제고현시장"의 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 및 위락시설 등으로 형성된 중심 상업지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=① 기호 1): 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 1호로서(사용승인: 1991. 04.11.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 외, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감, 창호: PVC 및 알루미늄 창호임. ② 기호 2): 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층 1호로서(사용승인: 1991. 04.11.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 외, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: PVC 및 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=① 기호 1): 집합건축물대장상의 용도는 "근린생활시설"이나 현황 "주택(방 3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)"으로 이용 중임. ② 기호 2): 집합건축물대장상의 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이며 현황 "주택 및 사 무소(방 3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)"로 이용 중임.
5) 설비내역=기호 1), 2) 공히 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(기호 1: LPG 보일러, 기호 2: LPG 보일러, 전기판넬) 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 기호 1), 2) 대지권의 목적인 토지는 삼각형과 유사한 형상의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 기호 1), 2) 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복 3차로 도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역).
9) 공부와의 차이=① 기호 1): 집합건축물대장상의 용도는 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용 중임. ② 기호 2): 집합건축물대장상의 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 일부 "주택" 으로 이용 중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 기호 1), 2) 일부 벽체 등에 누수 흔적이 존재하니 유의하시기를 바라며 응찰 시 재확인 바람(후첨 ‘사진용지’ 참조).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장상 용도 '제2종근린생활시설(사무소)'이나, 현황 '주택 및 사무소'으로 이용중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "거제고현시장"의 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.10.14.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
