1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀농협 하나로마트" 북동측 인근에위치하며, 주위는 주택, 음식점 등의 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된 하귀1지구 도시개발사업지구내 상업 및 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진출입 용이하고, 북서측에 인접하여 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도)가 소재하는 등, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상7층건내 4층 403호로서,(사용승인일: 2018.7.30.) 외벽: 화강석 타일 붙임 등창호: PVC샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 단위호(원룸형)임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복4차로의 일주서로와 접하고, 북동측 및 남동측으로 왕복4차로 및 왕복2차로의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호 2: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
건물전부
금 95,000,000원
2023년 7월 24일까지
매각물건명세 비고
서울보증보험주식회사 : 신청채권자 겸 전세권자임(2021.08.04.전세권설정등기).
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이용상태 : 오피스텔 단위호(원룸형)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀농협 하나로마트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.04.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
