1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 중 1층 101호로서, 외벽: 적벽돌위 페인팅 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
4) 이용상태="연립주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지를 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측의 6m 내외 포장도로를 이용하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 청솔공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 기와지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 154,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,563,462원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.9.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
