1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "중리마을" 내에 위치하는 토지로서 인근은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 일반차량 접근은 가능하나 시 외곽지역으로 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성에서 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공부상 지목 "대"임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 소폭의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=평가대상 토지상에 제시외 건물 기호 ㄱ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 사용·수익에 영향은 별무함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "대"이나 기준시점일 현재 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 제외. 지목이 "대지"이나, 현황은 "전" 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 대지이나 현황은 콩 작물이 경작중인 전으로 확인되며, 제시외 판넬지붕 건물 1개동이 소재하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "중리마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
