최근본 물건
[부산시 금정구 오피스텔경매] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, <2023타경64029>
부산지방법원 경매4계 2023 타경 64029
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입 찰 일
입찰 12 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소 재 지
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호
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사건번호
2023 타경 64029
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
306,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(64%) 195,840,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.12.14
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.02.27
경매청구금
274,818,761원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.63㎡(25.60평 )
토지면적
14.24㎡(4.31평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
온천장로125번길 28-14
496.0 분의 14.2385
14.238㎡ (4.31평)
건물
온천장로125번길 28-14
14층1401호 철근콘크리트구조
84.63㎡ (25.60평)
2024-08-01
유찰
(100%) 306,000,000 원
2024-09-05
유찰
(80%) 244,800,000 원
2024-10-10
진행
(64%) 195,840,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(온천장역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 14층 1401호(사용승인일자:2019.12.03)로서,외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
4) 이용상태=건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2021.06.24.
2021.06.24.
270,000,000
있음 2021.06.24.
한OO
전부
2021.06.24.
2021.06.24.
270,000,000
있음 2021.06.24.
매각물건명세 비고 한동익 : 경매신청 채권자인 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2(보증금의 회수) 제7항에 따라 임차인 한동익, 한영호의 임차보증금반환채권 전액(270,000,000원)을 양수하여 우선변제권을 승계하고 2023.12.13.자 배당요구 하였음. 주택임차권 등기일은 2023.07.25.임.
한영호 : 공동 임차인임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
191,762,500원
124,857,319원
64.92 % 2.9회
6개월
14건
175,435,714원
117,252,075원
66.86 % 2.4회
12개월
20건
186,545,000원
103,600,303원
55.38 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 2층202호
사건번호 : 2023 3543 감정가 202,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 129,280,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 3층303호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 3층304호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 3층306호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 161,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 103,040,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 13층1303호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 140,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 15층1503호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 140,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 16층1601호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 140,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 18층1802호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 143,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 91,520,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 18층1803호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 143,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 91,520,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20, 18층1804호 (장전동,금정라움 오피스텔)
사건번호 : 2023 5129 감정가 143,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 91,520,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 온천장로 137, 9층908호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔)
사건번호 : 2022 60150 감정가 82,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 4,508,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 2층201호
사건번호 : 2023 54091 감정가 274,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 29,421,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 2층 202호
사건번호 : 2022 2659 감정가 220,000,000 원 17회 ,2% ) 최저가 4,954,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 3층301호
사건번호 : 2022 56588 감정가 180,000,000 원 16회 ,3% ) 최저가 5,067,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
사건번호 : 2023 4775 감정가 209,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 68,485,000 원
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
[금정구 장전동 오피스텔] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 경매대행 <2023타경64029> 부산시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경64029 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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