1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 보람동 소재"여울초등학교" 북동측에 소재하는「네이버타워제4층 제409호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 아파트단지, 주상복합건물 및 공공청사 등이 소재하는 상업지대이며, 제반 주위여건은 양호한편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 건물중 제4층 제409호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감, 페인팅 마감 등, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등, - 바닥 : 아스타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=공부상 용도는 근린생활시설이고, 기존에 교회로 이용중이었으나 기준시점 현재 "폐문공실"상태임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 상업.업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변으로 중로 및 소로변에 각각 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭8M미만)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 건물 안내판에는 엘림교회로 표시되어 있으나 현황상 공가 상태임
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
