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[전북도 전주시 주택경매] 전북도 전주시 덕진구 인후동1가 <2024타경1427>
전북도 전주시 덕진구 인후동1가 717-7 에 있는 주택 2024타경1427 이고요 91,067,410원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 63,747,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1427 (전주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 8 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 4계☎ 063-259-5534
소 재 지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 717-7
지도 보기
사건번호
2024 타경 1427
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
91,067,410원
채 권 자
원OOO
사건접수일
2024.03.13
최저입찰가
(70%) 63,747,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.03.15
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.06.17
경매청구금
17,847,558원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
91.20㎡(27.59평 )
토지면적
144.00㎡(43.56평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
인후동1가 717-7
대
144㎡ (43.56평)
건물
반태산3길 12
단층 주택
56.85㎡ (17.20평)
반태산3길 12
단층 창고 및 화장실
5.95㎡ (1.80평)
제시외건물
반태산3길 12
창고
6.4
㎡(1.94평) 포함
반태산3길 12
차양
22
㎡(6.66평) 포함
2024-08-19
유찰
(100%) 91,067,410 원
2024-10-07
진행
(70%) 63,747,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1)은 사다리형의 토지로 남측인접지와는 등고이나, 북측 인접도로보다는 석축으로 조성된 고지로 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하나, 고저차로 인하여 직접통행은 어려운 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
6) 제시목록 외의 물건= "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
1) 건물의 구조= 2-가) 벽돌조 강판지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판깔기 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다. ㉠) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 몰탈 등 마감입니다.
2) 이용상태= 2-가) 주택, 2-나) 창고 및 화장실, ㉠) 창고, ㉡) 차양으로 이용중입니다.
3) 설비내역= 2-가)에 기본적인 급수와 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 의뢰외 인접지인 전주시 덕진구 인후동1가 717-10지상에 부합물 및 종물 ㉠) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고가 소재하며, 부합물 및 종물 ㉡) 쇠파이프조 폴리카보 네이트지붕 단층 차양이 소재합니다.
5) 공부와의 차이= 2-가)의 공부상 지목이 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕" 이며, 2-나)의 공부상 면적이 5.95㎡이나, 현황은 8.46㎡ 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
토지및건물 전부
2024.04.15
20,000,000
김OO
2022.10.28
20,000,000
없음
매각물건명세 비고 유주영 : 토지(717-7)와 공동전세
유주영 : 2020.08.05. 제86569호
토지와 건물 공동전세
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주동초등학교" 북서측 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 기와지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 91,067,410원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,847,558원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2-2018.05.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 % 0회
6개월
0건
0원
0원
0 % 0회
12개월
0건
0원
0원
0 % 0회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 주택 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 577-31 건물: 75.96㎡(22.98평) 토지: 112.00㎡(33.88평)
사건번호 : 2024 30425 감정가 81,760,000 원 2회 ,49% ) 최저가 40,062,000 원
입찰일 주택 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 190-4 건물: 102.96㎡(31.15평) 토지: 96.00㎡(29.04평)
사건번호 : 2023 7169 감정가 76,775,600 원 1회 ,70% ) 최저가 53,743,000 원
입찰일 주택 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 945-3 건물: 251.46㎡(76.07평) 토지: 160.00㎡(48.40평)
사건번호 : 2024 59 감정가 590,940,080 원 2회 ,49% ) 최저가 289,561,000 원
[전주시 덕진구 주택] 전북도 전주시 덕진구 인후동1가 717-7 경매문의 <2024타경1427> 전북도 주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경1427 (전주지방법원)입니다
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