1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 숙박시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 2층 202호로서(사용승인일 : 2016. 04. 06) 외벽 : 몰탈위 척벽돌치장 쌓기 및 일부 대리석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
202호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기(을구 6번 주택임차권등기)가 있으며 배당금에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 할 수 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공동주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기(을구 6번 주택임차권등기)가 있으며 배당금에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 할 수 있음"
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
