1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치하고 있는 계획 관리지역내의 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 임야지대, 일부 단독주택 등이 혼재하여 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건 서측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 운천길 등 주요도로가 지나 고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2)는 부정형태의 완경사지 토지로서, 기호(1)의 공부상 지목이 전이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 묵전으로, 기호(2)는 공부상 지목이 답이나, 현황상은 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태의 토지임야로 각각 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2) 모두 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제 한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(2)토지는 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 938-1, 939, 산68 번지 등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중인 것으로 사료되오니 업무에 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.모두 맹지임
3.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)
4.938번지는 타지번 938-1, 939, 산68 등과 지적경계의 구분없이 일체로 이용 중인 것으로 경계측량이 필요할 수 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2번)은 순천시 별량면 운천리에 소재한 전,답으로 현재 경장되지 않고있고, 주변 농경지및 임야로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.7.근저당권
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