언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 김해시 율하3로 29,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경7573)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 437,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 223,744,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 7층 701호로서,외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 의원으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북서측으로 중로3류(약 폭 12-15m 내외), 남동측으로 대로3류(약 폭 25-30m내외)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.12.12
2019.12.12
2024.01.29
2000만원 [월]80만원
없음
2019.11.20 ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설(학원)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.29. 근저당권
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