 |
2023타경7573 | 경상남도 김해시 율하3로 29, 7층 701호 (율하동,경희메디컬빌딩) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7573 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 7573 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 김해시 율하3로 29, 7층 701호 (율하동,경희메디컬빌딩) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
창OOO |
감정가 |
437,000,000 원 |
| 대지권 |
34.35㎡(10.39평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)223,744,000 원 |
| 건물면적 |
179.85㎡(54.40평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
272,469,766 원 |
| 비고 |
근린생활시설(학원)
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
437,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
349,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
279,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/20 |
223,744,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
율하3로 29 |
625.7 분의 34.3461 |
34.346㎡ (10.39평) |
|
건물
|
율하3로 29 |
7층 701호 (율하동,경희메디컬빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
179.845㎡ (54.40평) |
|
대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 7층 701호로서,
외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 의원으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북서측으로 중로3류(약 폭 12-15m 내외), 남동측으로 대로3류(약 폭 25-30m내외)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ---
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
492,093,293원 |
206,586,942원 |
47% |
4.8회 |
| 6개월 |
23건 |
738,404,883원 |
319,425,683원 |
45% |
5.1회 |
| 12개월 |
51건 |
657,388,713원 |
322,469,147원 |
52% |
4.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
