1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재한 서석고등학교 동측에 근접한 장원빌라 1층에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 학교, 노변소형접포, 아파트 등임.
2) 교통상황=동, 서 양측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 1층 101호로서외벽 ; 적별돌 쌓기 마감,내벽 ; 벽지도배 등 내장재 마감,창호 ; 알미늄샤시창틀 유리창이며지하 1층 일부와 복층구조인 것으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=일반적인 급배수 위생설비, 난방설비, 방화설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 평지이며 연립주택 지하1층, 지상4층 연립주택 1동의 부지임.
7) 인접 도로상태등=포장된 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 내부를 확인하려 하였으나 세입자가 무응답으로 거절하므로 본건 평가전례와 같은 건물내의 다른 평가전례를 참작하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
101호 전부
2020.02.25.
2020.02.25.
2024.05.17
210,000,000
없음
2020.02.24.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 농성동에 소재한 서석고등학교 동측에 근접한 장원빌라 1층에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.11.근저당권
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