1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=--
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.내지4. 및 목록6.내지10.은 농지취득자격증명 제출이 필요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1.내지3. 및 목록7.내지10.은 건축허가를 득한 후 공사를 중단한 상태로 건축허가의 효력 여부는 입찰시 확인 필요.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1~10 토지들은, 모두가 연접하여 위치하고, 인접한 구거(노양리 236-5, 232-2)를 사이에 두고 왕복2차선아스팔트도로가 지나가고 있으며, 부동산의 표시상 지목은 목록5 포장도로를 제외하고 모두 전,답이나, 현황은 잡풀과 칡넝쿨이 무성한 나지상태임. 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 목록5 포장도로와 목록7,9 토지가 인접하여 위치하고, 목록6,4 토지(토지형태 및 인접 측면에서 도로로 이용가능)와 목록10,2,3,1,8 토지가 인접하여 위치함. 따라서 매각 편의를 위해 목록번호 순서와 관계없이 ①목록5,7,9 토지 ②목록6,4 토지 ③목록10,2,3 토지 ④목록1,8 토지, 4개그룹으로 나누어 기술함.
* ①목록5,7,9 토지
-목록5: 왕복2차선아스팔트도로와 연결되는 폭 4~5미터 포장도로이며, 목록7,9 토지와 인접하여 위치함.
-목록7: 목록5 도로 및 목록9 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
-목록9: 목록5 도로 및 목록7 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* ②목록6,4 토지
-목록6: 목록2,4,7,9,10 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태이며, 왕복2차선아스팔트도로와 연결하기 위해 인접한 구거(노양리 236-5) 위에 다리 기초콘크리트공사가 완료된 상태로 보임.
-목록4: 목록1,2,3,6,8,9,10 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* ③목록10,2,3 토지
-목록10: 목록2,4,6 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
-목록2: 목록3,4,6,10 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임
-목록3: 목록1,2,4 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* ④목록1,8 토지
-목록1: 목록3,4,8 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초와 칡넝쿨이 무성한 나지상태임.
-목록8: 목록1,4 토지와 인접하고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초와 칡넝쿨이 무성한 나지상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
