[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, <2023타경4917>
본 건은 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 13층1303호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 406,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 284,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김폼시 구래동 소재 "구래역(김포골드선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린시설, 공원, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(구래역-김포골드선)이 소재하여 대중 교통사황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 13층 1303호로서,(사용승인일: 2014.02.25) 외벽: 페인트 등 마감,창호: 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 가장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 공도와 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.03.20
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김폼시 구래동 소재 "구래역(김포골드선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
