1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상14층 건물 내 13층 1309호로서, 외벽 : 노출콘크리트위 화강석판붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 집합건축물대장상 용도는 (오피스텔)임. (※ 후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(5층-14층) 및 근린생활시설(1층-4층)로 구성되어 있음. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바랍 니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1309호
2024.03.08
40,000,000 [월]1,200,000
2022.05.19 ~ 2024.05.18
매각물건명세 비고
김상진 : 집행관의 현황조사서에 첨부된 상가건물 임대차현황서에 기재되지 않은 임차인이며, 2024.03.08.자 권리신고 및 배당요구신청서(상가임대차)의 사업자등록신청일을 2023.04.20.자로 표기하였으나 이를 나타내는 상가건물 임대차현황서를 제출하지 않음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
