 |
2024타경369 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 13층1309호 (호계동,현대제우스타워) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경369 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 1계 |
|
| 2024 타경 369 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 13층1309호 (호계동,현대제우스타워) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
480,000,000 원 |
| 대지권 |
12.70㎡(3.84평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)384,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.25㎡(20.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
352,920,061 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
480,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
384,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
384,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경수대로 563 |
1239.6 분의 12.7 |
12.7㎡ (3.84평) |
|
건물
|
경수대로 563 |
13층1309호 (호계동,현대제우스타워) 철근콘크리트구조 |
68.25㎡ (20.65평) |
|
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치하며
주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상14층 건물 내 13층 1309호로서,
외벽 : 노출콘크리트위 화강석판붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 집합건축물대장상 용도는 (오피스텔)임.
(※ 후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기
관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임.
- 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(5층-14층) 및 근린생활시설(1층-4층)로
구성되어 있음.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바랍
니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
298,166,667원 |
230,775,578원 |
74% |
3.2회 |
| 6개월 |
19건 |
287,631,579원 |
225,418,968원 |
77% |
3회 |
| 12개월 |
24건 |
292,583,333원 |
228,712,891원 |
77% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
