O 위치 : 서울특별시 관악구 신림동 724-44
O 유형 : 다가구주택
O 사건번호 : 2023 타경 6315
O 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매10계
감정가는 737,337,060원입니다. 최저입찰가는 471,896,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브 지하1층/지상2층 건물로서,(사용승인일:1988.07.14) 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
2) 이용상태=본건은 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-2층 거주 중인 채무자(소유자)진술에 따르면 1층에 무상거주인 있음(현황조사서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.2022.04.08. 근저당권(토지)
2.2022.04.08. 근저당권(건물)
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