1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 경전철역 평강역 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 중소규모공장, 공동주택, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 경전철역(평강역)이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 302호로서*외벽 : 대리석 및 페어글라스창 마감. *내벽 : 석고보드 및 세멘몰탈 마감 등. *창호 : 페어글라스 창 구조임. *바닥 : 세멘몰탈로 마감.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전설비, 주차장 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 6차선 남동측으로 4차선의 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*일련번호 1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭25m-35m)(접합), 비행안전6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 문화재보존영향검토대상구역, 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.) *일련번호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 비행안전6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 문화재보존영향검토대상구역, 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.) *일련번호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭25m-35m)(저촉), 비행안전6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 문화재보존영향검토대상구역, 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대상황 : 미상임. 2)기타 : 석고보드 등의 간이 벽체로 3간으로 구분되어 있으며, 현재 공실상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(일반음식점)로 석고보드 등의 간이 벽체로 3간으로 구분되어 있으며, 현재 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 대저1동 소재 경전철역 평강역 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.02. 근저당권
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