2023타경109313 | 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 3층302호 (대저1동,더블유밸리타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109313 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2023 타경 109313 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 3층302호 (대저1동,더블유밸리타워)
물건종별 상가 채권자 ㈜OOO 감정가 2,999,000,000 원
대지권 501.16㎡(151.60평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)2,399,200,000 원  
건물면적 838.91㎡(253.77평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,151,786,025 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 2,999,000,000원 유찰
2차 2024/09/30 2,399,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.11.02. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 낙동북로 172 5301.38 분의 838.91 501.157㎡ (151.60평)
건물
 낙동북로 172 3층302호 (대저1동,더블유밸리타워) 철근콘크리트구조 838.91㎡ (253.77평)
부산광역시 강서구 대저1동 소재 경전철역 평강역 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.11.02. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제2종근린생활시설(일반음식점)로 석고보드 등의 간이 벽체로 3간으로 구분되어 있으며, 현재 공실상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 880,142,857원 380,219,000원 47% 4.3회
6개월 10건 841,800,000원 361,903,300원 45% 4.6회
12개월 14건 717,714,286원 316,855,071원 46% 4.4회