최근본 물건
[경기도 오산시 근린상가경매] 경기도 오산시 원동 762-21 <2023타경61549>
본 건은 경기도 오산시 원동 762-21 3층301호 상가 최OOO 북OOOO 부동산임의경매 2019.08.09.근저당권 1,220,000,000 4 418,460,000
이 물건의 사건번호는 2023타경61549 (수원지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 수원지방법원 15계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 오산시 원동 762-21 3층301호
지도 보기
사건번호
2023 타경 61549
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,220,000,000원
채 권 자
북OOO
사건접수일
2023.05.03
최저입찰가
(34%) 418,460,000원 채 무 자
농OOO
개시결정일
2023.05.04
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2023.07.21
경매청구금
647,427,966원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
건물면적
530.04㎡(160.34평 )
토지면적
318.31㎡(96.29평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
오산동 878-16
대
42.42㎡ (12.83평)
오산동 878-17
대
42.42㎡ (12.83평)
대지권
원동 762-21
437.9 분의 74.01
116.736㎡ (35.31평)
원동 762-21
437.9 분의 74.01
116.736㎡ (35.31평)
건물
원동 762-21
3층301호 철근콘크리트구조
265.02㎡ (80.17평)
원동 762-21
4층401호 철근콘크리트구조
265.02㎡ (80.17평)
2024-08-28
유찰
(100%) 1,220,000,000 원
2024-10-07
유찰
(70%) 854,000,000 원
2024-11-08
유찰
(49%) 597,800,000 원
2024-12-10
유찰
(34%) 418,460,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 오산시 원동 소재"성호중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주상복합건물, 음식점, 근린상가 등이 혼재하는 기존 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하나 인근에 버스정류장 및 전철역(오산역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서외벽: 강화유리 및 몰탈위 페인팅마감.
4) 이용상태=일련번호 가),나): 공히 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1): 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주차장부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호 1),2): 본건 남동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
효OO
401호 1.0000㎡
2020.01.03
없음 2019.12.15-2020.05.15
최OO
하트플라자 4층 401호 11-3,Osan-ro 212beon-gil 99.0000㎡
2022.09.06
없음 2022.09.01-2030.09.01
권OO
4층
2023.04.24.
2023.04.24.
2023.07.12
20,000,000
없음 2022.03.28.~2024.03.27.
매각물건명세 비고 최덕원:소유자임.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 오산시 원동 소재"성호중학교" 북서측 근거리에 위치합니다 . 주차장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
470,761,905원
167,502,010원
35.53 % 3.5회
6개월
24건
443,083,333원
169,628,758원
38.15 % 3.3회
12개월
31건
475,715,584원
231,519,652원
48.63 % 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 2층242호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2023 83365 감정가 700,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 82,354,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층118호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 53309 감정가 577,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 197,911,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층120호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 53309 감정가 579,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 198,597,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층121호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 53309 감정가 579,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 198,597,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층145호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 53309 감정가 398,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 136,514,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 경기대로 198, 4층401호 (원동,시네마아울렛)
사건번호 : 2023 76084 감정가 6,073,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 2,975,770,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비179호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 59611 감정가 165,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 지하1층비114호 건물: 16.83㎡(5.09평) 토지: 4.21㎡(1.27평)
사건번호 : 2023 85514 감정가 30,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 10,290,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층105호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 121 감정가 569,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 278,810,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 1층150호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 121 감정가 681,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 333,690,000 원
입찰일 상가 경기도 오산시 원동로 22, 2층204호 (원동,르마레시티)
사건번호 : 2024 121 감정가 530,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 259,700,000 원
[오산시 원동 근린상가] 경기도 오산시 원동 762-21 3층301호 경매컨설팅 <2023타경61549> 경기도 근린상가 경매
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