1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 화성남양뉴타운지역으로주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 21층 2101호로서 외벽 : 세멘위 페인팅 및 돌붙임등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 화장실2, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로3류(폭8m 미만) (접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
