[서울시 성북구 근린상가경매] 서울시 성북구 동소문로20나길 47, <2023타경5649>
서울시 성북구 동소문로20나길 47, 제지하2층에 있는 상가
서울북부지방법원 2023타경5649이고요
감정가격은 3,149,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,289,830,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "지하철4호선 및 우이신설선 성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제지하2층 제비201호로서,(사용승인일 : 2010.06.25) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 몰탈위페인트, 일부 타일붙임, 인테리어치장 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=본건은 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임. (후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 화재경보기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인근은 남동측으로 하향경사진 지대로 본건은 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔,근린생활시설, 문화시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측, 북서측, 북측, 동측, 남동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여, 안내문을 현관문에 부착
하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "지하철4호선 및 우이신설선 성신여대입구역" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 4. 근저당권
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