1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "동오역" 및 "새말역" 이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제101호로서,외벽: 벽돌 마감 등,내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기 설비, 난방 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건에 부합하여 제시 외 물건㉠(판넬조, 약 7㎡)이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
없음 [월]50만원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.은 주거용다세대주택으로 세대출입문에 호수표시 없었음.
-지하층 101호 출입문위 1층에 별도의 출입문이 있었고, 1층 출입문 앞 바닥에 나무테크가 설치되어 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.30. 가압류결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
