이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 강서구 강서로5가길 5,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남측 인근에 위치하고 있으며,부근은 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔, 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 까차선역이소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건으로외벽 : 석재치장 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 정방형의 평지로 업무시설 1개동의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임. 본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해파악한 바 참작바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
404호 전부
2022.02.24.
2022.01.21.
2024.01.10
50,000,000 [월]630,000
없음
2022.02.19.~2024.2.18.
손OO
404호(전입세대확인서)
2022년 2월 24일(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
손하영 : 임차인 하종학의 동거인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.31.근저당권
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