언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 충주시 연수동 196에 소재한 토지/과수원 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경2899)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 920,157,740원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 588,901,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "충주연수휴먼시아7단지아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1): 대체로 자루형의 토지로, 휴경지상태 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지상태 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지상태 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지상태 등으로 이용중임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지상태 등으로 이용중임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(7): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(8): 대체로 사다리형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(9): 대체로 사다리형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(10): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(11): 대체로 사다리형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(12): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(13): 대체로 사다리형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(14): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조본건(1): 본건 남측으로, 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(2): 본건 서측으로, 인접토지상에 소재하는 노폭 2.5미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(3): 본건 서측으로, 인접토지상에 소재하는 노폭 2.5미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(4): 지적도상 맹지 이나, 남측으로 동일인 소유 토지를 통하여 진출입함. 본건(5): 본건 남서측으로, 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(6): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임. 본건(7): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임. 본건(8): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임. 본건(9): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임. 본건(10): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임,본건(11): 본건이 노폭 4미터 내외의 포장도로임. 본건(12): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임. 본건(13): 본건이 노폭 4미터 내외의 포장도로임. 본건(14): 본건이 노폭 6미터 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"본건(4): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(5): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(6): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(7): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(8): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(9): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(10): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(11): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(12): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(13): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(14): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=본건(1): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "휴경지상태 및 일부 도로 등" 임. 본건(2): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "휴경지상태 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "휴경지상태 등" 임. 본건(4): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "휴경지상태 등" 임. 본건(5): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "휴경지상태 등" 임. 본건(6): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(7): 공부상 지목이 "답" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(8): 공부상 지목이 "답" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(9): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(10): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(11): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(12): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(13): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(14): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, "도로 등" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 6~9 현황상 도로로 이용중.
2. 목록 11~13 현황상 도로로 이용중.
3. 목록 14 일부 주택 부지로 목측됨. (전입세대 확인서상 전입자 없음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 연수동 소재 "충주연수휴먼시아7단지아파트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
