1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ‘백석대학교’ 북측 인근에 위치하고 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 인접필지(안서동 423-2번지, 대 90㎡)와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2017-06-28)<공항시설법>, 상대보호구역(백석대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음. 일부는 잡종지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ‘백석대학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 675,100,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.7. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
559,902,739원
388,148,444원
69.41 %
1.3회
6개월
21건
413,787,448원
322,370,338원
77.97 %
1.2회
12개월
35건
1,217,018,597원
387,089,166원
38700 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[천안시 동남구 토지/전] 충청남도 천안시 동남구 안서동 423-1 경매문의 <2024타경787> 충청남도 토지/전 경매
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