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2024타경787 | 충청남도 천안시 동남구 안서동 423-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경787 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 787 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 423-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
675,100,000 원 |
| 대지권 |
860.00㎡(260.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)472,570,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음. 일부는 잡종지임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
675,100,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
472,570,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.2.7. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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안서동 423-1 |
전 |
860㎡ (260.15평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ‘백석대학교’ 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ‘백석대학교’ 북측 인근에 위치하고 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 인접필지(안서동 423-2번지, 대 90㎡)와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(2017-06-28)<공항시설법>,
상대보호구역(백석대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.2.7. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
559,902,739원 |
388,148,444원 |
119% |
1.3회 |
| 6개월 |
21건 |
413,787,448원 |
322,370,338원 |
97% |
1.2회 |
| 12개월 |
35건 |
1,217,018,597원 |
387,089,166원 |
77% |
1.9회 |
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