[서울시 영등포구 오피스텔경매] 서울시 영등포구 문래로 164, <2023타경121630>
2023타경121630
서울남부지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,160,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 928,000,000원으로
서울남부지방법원 경매1계 전화 :☎ 02-2192-1331에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 ‘문래역’ 동측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ‘문래역’ 등이소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지하 3층, 지상 40층 건물 내 제1-602호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대피 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
제1-602호
2023.05.08.(강병곤)
2023.04.07.
2024.01.22
450,000,000원
없음
2023.05.08. ~ 2025.05.08.
강OO
건물 전부
2023.05.08.
2023.04.07.
2024.01.23
450,000,000원
없음
2023.05.08. ~ 2025.05.08.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 강병곤의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 ‘문래역’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
