1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 방기초등학교 북서측 인근에 위치한 현칭 아람방기빌라로서 주변은 공동주택,다세대주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 전반적인 교통여건은 보통시 됨니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서외벽:몰탈위 스톤코트마감창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=급배수 위생설비 ,도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 댜세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 도로에 접합니다
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=별첨 사진과 같이 본건 4층 현관에 부착된 호실 표기가 502호 로 되어있으나 402호의 오기로 사료되며 건축물대장상 현황도에 표기된 호실인 4층 402호로 감정평가하엿습니다
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상입니다. 2.기타: 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 울주군 삼남읍 방기4길 48 소재 402호 다세대주택으로 `방기빌라`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 방기초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.07. 근저당권
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