[경기도 남양주시 다세대/빌라경매] 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 <2023타경79333>
본 건은 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 교OOO이고 채권자인 미O OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.05.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 316,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 154,840,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 중소규모 공장, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 오남역 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물중 제5층 제502호로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추었으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로, 공부상 표시는 주건축물 1동이나 현황은 리버테라스 105동으로 되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.28. 근저당권
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