매도담보 "매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 경산시 신교동 소재 "경산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 기존주택지대 및 주변의 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 중 8층 813호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 바닥: 장판지, 타일 깔기 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택(아파트) 부지임.
7) 인접 도로상태등=소로3류(폭 8m 미만) 및 중로3류(폭 12m-15m)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시관리계획상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m), 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M, 가축사육제한구역(주거밀집800m), 상대보호구역(가칭 상방유치원), 상대보호구역(유선아이숲유치원), 절대보호구역(상방유치원)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 경산시 신교동 소재 "경산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
212,368,966원
161,934,445원
75.94 %
1.3회
6개월
61건
206,290,164원
158,845,938원
76.7 %
1.2회
12개월
102건
207,709,804원
163,100,615원
78.74 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
[경산시 상방동 아파트] 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 경매문의 <2024타경103120> 경상북도 아파트 경매
