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2024타경103120 | 경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 8층813호 (상방동,경산태성맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103120 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2024 타경 103120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 남매로6길 20, 101동 8층813호 (상방동,경산태성맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
129,000,000 원 |
| 대지권 |
40.04㎡(12.11평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)90,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,632,917 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
129,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
90,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남매로6길 20 |
12419.0 분의 40.037 |
40.037㎡ (12.11평) |
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건물
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남매로6길 20 |
8층813호 (상방동,경산태성맨션) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평) |
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대상물건은 경상북도 경산시 신교동 소재 "경산초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 경산시 신교동 소재 "경산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대
는 아파트단지, 기존주택지대 및 주변의 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 중 8층 813호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지 도배, 타일 붙임
바닥: 장판지, 타일 깔기
창호: 목재 및 알루미늄새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전
설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택(아파트) 부지임.
7) 인접 도로상태등=소로3류(폭 8m 미만) 및 중로3류(폭 12m-15m)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시관리계획상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택
(아파트) 800m), 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M, 가축사육제한구역(주거밀집
800m), 상대보호구역(가칭 상방유치원), 상대보호구역(유선아이숲유치원), 절대보호구역
(상방유치원)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
212,368,966원 |
161,934,445원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
206,290,164원 |
158,845,938원 |
77% |
1.2회 |
| 12개월 |
102건 |
207,709,804원 |
163,100,615원 |
78% |
1.3회 |
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