1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치하는울산역신도시동문굿모닝힐 301동 2층 202호외 1개호로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택,주상나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 층건 내 2층 202호외 1개호로서,외벽: 치장석 붙임 마감 등,내벽: 본건 호: 몰탈위 페인팅 마감, 전체 건물: 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등창호: 강화유리창임.
4) 이용상태=본건(1),(2) 공히 근린생활시설이며, 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-11)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-22)(울산광역시고시2014-264(2014.12.11.), 가감속차로 확보)(저촉) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재하는 상가건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
