1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "원시역"서측 근거리에 위치하는 광양 프런티어 밸리2 지식산업센터내 구분건물으로서, 주위는 중.소.대규모의 공장, 아파트형공장, 지원시설, 편의시설등이 혼재하는 산업단지임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통수준임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 (사용승인일 : 2015.11.26) 내 5층 505호로서외벽 : 화강석, 판넬, 페어그라스 등 마감 등. 내벽 : 판넬마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=일반공장(아파트형공장) 용도로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 전력공급시설(분전시설) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로서 아파트형공장 및 지원시설(상가 등) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 대로2류 및 남동측으로 소로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지 (반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
505호(33.0000m2)
2024.04.04
미상
미상 [월]미상
없음
2024/04/01~2025/03/31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-해당 물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대하여 한국산업단지공단에 확인 요망
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 외부에 종이박스와 오토바이, 각종 자재가 다량 적치되어 있으며, `(주)앙상블라이프`라고 표기된 현수막이 걸려있음.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
