1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 마금산온천단지 북동측 인근에 위치하는 숲속그린빌(통칭) 4층 403호 단위세대로서, 부근은 연립 및 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황=본 연립주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 4층 403호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2018.02.22) 외벽:스톤코트마감 등내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샤시창호구조 등
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 가스보일러 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.완경사로서 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 소로와 접하며, 지하주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조), 접도구역, 배출시설설치제한지역(폐수), 소하천구역, 공장설립승인지역(2호)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
403호 전부
2023.10.11
없음
2024.02.26
1,700만원 [월]45만원
없음
2022.11.10 ~ 2024.11.10
매각물건명세 비고
이지원 : 임차인의 배우자(조석희)가 위 일자(2023.10.11.)에 전입함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건물의 외벽에 공부상 지번인 1동이 아닌 A동으로 빌라명칭을 표시하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물의 외벽에는 공부상 지번인 1동이 아닌 A동으로 빌라명칭을 표시하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 마금산온천단지 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
