1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "본소로마을"내에 위치하며, 주위 일대는 면소재지내 농촌지대로서 농가주택, 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교 통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측 폭 약 2-4미터의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역(2016-12-15), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외 벽 : 벽돌마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강마루, 타일 등 마감, - 천 정 : 천정지 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 이중창임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 온수난방시설임.
4) 부합물 및 종물= 대상물건의 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 (기호㉠)이 소재하여, 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법은 병용한 원가법으로 감정평가 하였으니 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "본소로마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 판넬지붕. 유류보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 188,972,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,757,744원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
