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2023타경2537 | 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 822-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2537 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2023 타경 2537 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 봉화군 춘양면 소로리 822-3 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
춘OOO |
감정가 |
188,972,000 원 |
| 대지권 |
535.00㎡(161.84평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)188,972,000 원 |
| 건물면적 |
111.60㎡(33.76평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,757,744 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
188,972,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 06. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소로리 822-3 |
대 |
535㎡ (161.84평) |
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건물
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본소로길 98-1 |
단층 단독주택 |
71.3㎡ (21.57평) |
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| 제시외건물 |
소로리 822-3 |
창고 |
40.3㎡ (12.19평) |
포함
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대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "본소로마을"내에 위치/제1종일반주거지역/판넬지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "본소로마을"내에 위치하며, 주위
일대는 면소재지내 농촌지대로서 농가주택, 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교
통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측 폭 약 2-4미터의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역(2016-12-15), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,
- 외 벽 : 벽돌마감,
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바 닥 : 강마루, 타일 등 마감,
- 천 정 : 천정지 등 마감,
- 창 호 : 하이샷시 이중창임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 온수난방시설임.
4) 부합물 및 종물= 대상물건의 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물
(기호㉠)이 소재하여, 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법은 병용한
원가법으로 감정평가 하였으니 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 06. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 일부 현황 도로 감안 평가. 목록2 공부상 판넬지붕이나 현황 아스팔트 싱글로 마감처리함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
112,259,515원 |
78,767,750원 |
98% |
1.3회 |
| 6개월 |
4건 |
112,259,515원 |
78,767,750원 |
98% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
82,780,675원 |
64,403,875원 |
95% |
1.3회 |
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