1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 재래시장, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)역이 소재하여제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 130호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "공실" 상태임. (후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 주차장 진입가능하며 외곽공도와 연게되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등의 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
성남아리스타 1층 130호
2022.06.29
50,000,000 [월]6,000,000
없음
2022/04/10~2024/04/10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
131호와 호별 구분없이 사용중, 현황은 공실
[부동산 현황조사서 비고란]
- 성남 아리스타 1층 130호는 인접한 1층 131호와 함께 `경성밥상` 음식점 상호가 부착된 상태.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
