1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종상업용빌딩, 중.소규모의 점포, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 중 6층 601호로서 외벽 : 화강석 마감등 내벽 : 대리석, 타일, 별지, 목재판넬, 내장재 인테리어, 블럭쌓기 및 판넬, 인테리어 및 사우나부분 금홍옥, 은청옥, 게르마늄, 맥반석, 장미수정, 소금벽돌, 황토 바르기 등 마감 바닥 : 우두륨깔기, 화강석 및 타일등 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=목욕장시설(남.여목욕장, 공용찜질방등)로 이용중임.
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방 및 온수 공급설비, 급.배수설비, 위생설비, 보일러설비, 스프링쿨러, 지하2층에 보일러설비, 냉.온수 물탱크설비, 부스타펌프, 6층에 순환펌프, 여과기등 목용탕 전용설비 갖추었고, 건물내 공용 옥내소화전, 승강기설비, Car Lift설비등이되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단지 장방형의 평탄한 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일단의 토지 북측 및 남측으로 소로와 접하고 동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=장곡동 820-3 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육. 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 장곡동 820-4 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>장곡동 820-5 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>장곡동 820-6 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
901.5200평방미터
2023.04.10
미상
30,000,000 [월]2,000,000
없음
2023.04.10~2024.04.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
목욕장시설(남.여목욕장,공용찜질방등)로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
6층 전층을 사우나로 운영하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 20. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
