2023타경4021 | 경기도 시흥시 진말로9번길 2, 6층601호 (장곡동,부석프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4021 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 3계
2023 타경 4021 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 진말로9번길 2, 6층601호 (장곡동,부석프라자)
물건종별
상가
채권자
동OOO
감정가
2,200,000,000 원
대지권
215.20㎡(65.10평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)1,540,000,000 원
건물면적
901.52㎡(272.71평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,076,327,080 원
비고
6층 전층을 사우나로 운영하고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
2,200,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
1,540,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 20. (근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진말로9번길 2
1627.2 분의 215.2
215.2㎡ (65.10평)
건물
진말로9번길 2
6층601호 (장곡동,부석프라자) 철근콘크리트구조
901.52㎡ (272.71평)
경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용빌딩, 중.소규모의 점포, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 중 6층 601호로서 외벽 : 화강석 마감등 내벽 : 대리석, 타일, 별지, 목재판넬, 내장재 인테리어, 블럭쌓기 및 판넬, 인테리어 및 사우나부분 금홍옥, 은청옥, 게르마늄, 맥반석, 장미수정, 소금벽돌, 황토 바르기 등 마감 바닥 : 우두륨깔기, 화강석 및 타일등 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=목욕장시설(남.여목욕장, 공용찜질방등)로 이용중임.
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방 및 온수 공급설비, 급.배수설비, 위생설비, 보일러설비, 스프링 쿨러, 지하2층에 보일러설비, 냉.온수 물탱크설비, 부스타펌프, 6층에 순환펌프, 여과기 등 목용탕 전용설비 갖추었고, 건물내 공용 옥내소화전, 승강기설비, Car Lift설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단지 장방형의 평탄한 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일단의 토지 북측 및 남측으로 소로와 접하고 동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=장곡동 820-3 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육. 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 장곡동 820-4 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 장곡동 820-5 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 장곡동 820-6 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28), 제1종지구단위 계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
