1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인접필지(수월동 1043-1)를 경유하여 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지의 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있으며, 북측으로 인접필지(수월동 1043-1)를 경유하여 차량의 접근은 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=토지 지상에 부합물 종물격인 제시외 건물 3동 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건 건물은 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1954.) 외 벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
2021.02.18.
2015.03.12
2023.12.06
50,000,000
없음
2021.02.18 ~ 현재까지
김OO
2022.02.11
2023.11.15
2023.11.21
1,000,000 [월]230,000
없음
2022.06.07 ~2023.06.07
김OO
2022.02.11.
없음
매각물건명세 비고
김경희 : 김영길의 배우자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물 포함(제시외 ㉢냉장고는 매각 제외)
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 보일러실,
ㄴ)조적조 스라브지붕 화장실,
ㄷ)이동식 판넬 냉장 창고 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.17.근저당권
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