[고창군 성송면 토지/전] 전라북도 고창군 성송면 사내리 414 경매문의 <2024타경161> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 고창군 토지/전경매] 전라북도 고창군 성송면 사내리 <2024타경161>

감정가 61,195,200원인 전라북도 고창군 성송면에 있는 토지/전 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 42,837,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 정읍지원 2024타경161이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경161 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
소 재 지	전라북도 고창군 성송면 사내리 414 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
사건번호	2024 타경 161	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	61,195,200원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.16
최저입찰가	(70%) 42,837,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2024.01.17
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2024.04.22
경매청구금	157,808,631원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,477.00㎡(1,051.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	사내리 414	전	1765㎡ (533.91평)
토지	사내리 415	전	1712㎡ (517.88평)

진행	(입찰3일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 61,195,200원

2024-11-04 진행

(70%) 42,837,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 성송면 사내리 "포동마을" 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2,3)에 위치하며 주변은 전,답 및 농가주택이 위치하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=기호(1)은 본건까지 농기계 출입이 가능하고, 기호(2,3)은 본건 인근까지 농기계 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형완경사지로 전기호(2,3) : 부정형완경사지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 세로(가)
기호(2,3) : 맹지 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당없음.
7) 공부와의 차이=해당없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : 기호(2,3)은 경계구분없이 일단지로 이용중인바 일단지로 감정하였으며, 기호(1-3)은 인접토지와의 지적경계가 일부 불분명한 것으로 보이는바 정확한 지적경계는 측량 등 별도 확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 전임. 부동산표시 제2호, 제3호 : 경계없이 이루어진 전임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 고창군 성송면 사내리 "포동마을" 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2,3)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1990. 5. 31. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	36,308,550원	22,298,950원	61.11 %	1.6회
6개월	24건	54,861,088원	39,765,183원	72.22 %	1.4회
12개월	38건	54,238,076원	38,574,124원	70.37 %	1.4회