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[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변서로 16, <2024타경53968>
경기도 하남시 미사강변서로 16, 에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다. 14.27평 )입니다. 토지면적은 11.23㎡(3.40평 )입니다. 2024타경53968 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 648,000,000원 입니다. 0회 유찰최저입찰가는 648,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경53968 (수원지방법원 성남지원)입니다
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 신건 수원지방법원 성남지원 5계☎ 031-734-7007
소 재 지
경기도 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호 (풍산동,하우스디스마트밸리)
지도 보기
사건번호
2024 타경 53968
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
648,000,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2024.03.07
최저입찰가
(100%) 648,000,000원 채 무 자
장OOO
개시결정일
2024.03.08
입찰보증금
원
소 유 자
장OOO
배당종기일
2024.05.13
경매청구금
473,558,231원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.18㎡(14.27평 )
토지면적
11.23㎡(3.40평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
미사강변서로 16
7017.7 분의 11.2313
11.231㎡ (3.40평)
건물
미사강변서로 16
지1층알비171호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 철근콘크리트구조
47.1825㎡ (14.27평)
2024-09-30
진행
(100%) 648,000,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치하는‘하우스 디스마트밸리" 지1층 알비171호 로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 지1층 알비171호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 마감 등
4) 이용상태= 공장(지원시설-제2종근린생활시설(일반음식점))으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭약 40m 및 서측으로 폭약 15m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제 권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.
9) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 본건토지의 고저차이(동측하향)로 인하여 본건 건물 동측에 위치한 주 출입구 및 동측도로 기준 현황 1층에 소 재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
하우스디스마트밸리지1층 RB171호
(1)2021.10.19. (2)2022.04.13.
2022.04.13.
(1)10,000,000원 (2)100,000,000원
불분명
(1)2021.10.04.~2023.10.04. (2)2022.04.13~2024.04.13.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
391,800,000원
208,161,100원
53.2 % 2.2회
6개월
6건
349,833,333원
185,334,250원
53.01 % 2.2회
12개월
12건
617,933,083원
436,361,875원
70.66 % 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 하남시 조정대로 65, 1층109호 (풍산동,미사강변유림노르웨이숲)
사건번호 : 2023 5528 감정가 847,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 592,900,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층101호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 907,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 311,101,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층102호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 881,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 302,183,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층103호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 863,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 296,009,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층104호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 863,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 296,009,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층105호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 863,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 296,009,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층106호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2023 67434 감정가 882,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 302,526,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 하남대로 1043-36, 1동 3층302호 (풍산동,풍산동247-1제2종근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59976 감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 하남대로 1043-36, 1동 3층303호 (풍산동,풍산동247-1제2종근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59976 감정가 323,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 158,270,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 하남대로 1043-17, 1동 3층301호 (풍산동,풍산동218-55근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59976 감정가 548,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 268,520,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 하남대로 1043-17, 1동 3층302호 (풍산동,풍산동218-55근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59976 감정가 622,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 304,780,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 2층201호 (풍산동,미사주차장)
사건번호 : 2024 54374 감정가 3,324,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 2,326,800,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층201호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59969 감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층202호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59969 감정가 178,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 상가 경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층203호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물)
사건번호 : 2023 59969 감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
[하남시 풍산동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호 경매투자문의 <2024타경53968> 경기도 근린상가 경매
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[하남시 풍산동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호 경매투자문의 <2024타경53968> 경기도 근린상가 경매
[하남시 풍산동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호 경매투자문의 <2024타경53968> 경기도 근린상가 경매
[하남시 풍산동 근린상가] 경기도 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호 경매투자문의 <2024타경53968> 경기도 근린상가 경매
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