2024타경53968
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 648,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 222,264,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매5계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치하는‘하우스 디스마트밸리" 지1층 알비171호 로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 지1층 알비171호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 마감 등
4) 이용상태= 공장(지원시설-제2종근린생활시설(일반음식점))으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭약 40m 및 서측으로 폭약 15m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제 권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.
9) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 본건토지의 고저차이(동측하향)로 인하여 본건 건물 동측에 위치한 주 출입구 및 동측도로 기준 현황 1층에 소 재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.26.근저당권
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